1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.5万円/㎡
前年比+6.4%
横浜市旭区
26.3万円/㎡
前年比-39.1%
ベルハウス西谷
神奈川県横浜市旭区白根二丁目
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩16分
1981年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,069万円
35.8万円/㎡
1,104
1,747
2,391
3,034
AI査定結果
推定相場価格
2,069万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,747万円〜2,391万円
30.3万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年9月7日
ベルハウス西谷
1,780万円（30.8万円/㎡）/ 4階 / 57.75㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 1,780万円 | 30.8万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,490万円 | 20.4万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 900万円 | 12.3万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 980万円 | 14.3万円 | 4階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,680万円 | 23.0万円 | 3階 | 72.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 950万円 | 13.0万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,780万円 | 24.4万円 | 3階 | 72.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 1,000万円 | 13.7万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,250万円 | 21.6万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,380万円 | 23.9万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は31.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | ベルハウス西谷 横浜市旭区白根二丁目 | 西谷駅16分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/05 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台二丁目 | 青葉台駅42分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/08 | エンゼルハイム鶴ケ峰第2 横浜市旭区川井本町 | 鶴ケ峰駅41分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション三ツ境第三 横浜市旭区川井本町 | 三ツ境駅44分 | 1,290万円 | 24.5万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/28 | ニックハイム三ツ境笹野台 横浜市旭区笹野台四丁目 | 三ツ境駅11分 | 1,580万円 | 25.4万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | グリーンコーポ三ツ境 横浜市旭区東希望が丘 | 三ツ境駅4分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | ラーバン上白根 横浜市旭区上白根三丁目 | 中山駅30分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/29 | 希望ケ丘グリーンハイツ2号棟 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅9分 | 2,190万円 | 31.7万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション鶴ケ峰第7 横浜市旭区上白根一丁目 | 鶴ケ峰駅36分 | 2,198万円 | 38.1万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ西谷ファーストヒル 横浜市旭区中白根四丁目 | 鶴ケ峰駅35分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/27 | 二俣川パークハイツ 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅9分 | 1,990万円 | 35.3万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/04 | パイロットハウス西谷 横浜市旭区白根八丁目 | 西谷駅29分 | 1,280万円 | 27.2万円 | 47.03㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション鶴ケ峰第3 横浜市旭区白根四丁目 | 鶴ケ峰駅15分 | 1,380万円 | 25.6万円 | 53.9㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/01 | グリーンヒルズ鶴ケ峰 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅12分 | 2,280万円 | 38.2万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション鶴ケ峰第2 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅10分 | 1,790万円 | 32.3万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/06 | エクレール二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅7分 | 2,390万円 | 33.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/18 | 希望ケ丘ダイヤモンドマンション 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅13分 | 1,080万円 | 24.7万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/07 | ニックハイム鶴ケ峰第2 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅10分 | 1,500万円 | 30.5万円 | 49.24㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション南万騎が原 横浜市旭区柏町 | 南万騎が原駅4分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/12 | コートハウス二俣川 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 2,590万円 | 36.9万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/04 | ダイアパレス鶴ケ峰 横浜市旭区鶴ケ峰一丁目 | 鶴ケ峰駅5分 | 1,680万円 | 32.5万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、横浜市旭区では39.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は横浜市旭区の平均と比較して17.1%割高です。